¿Estás pensando en comprar una parcela en el campo o ya lo has hecho? Entonces, es hora de disfrutar de los días rodeados de naturaleza y lejos del ruido de la ciudad. Pero, para poder hacerlo con todas las seguridades, debes saber que es importante instalar una fosa séptica que recoja las aguas residuales de la vivienda si ésta no se encuentra cerca de un sistema de alcantarillado. Y, ¿cómo saber si lo estoy haciendo de manera correcta? Siguiendo la normativa para las fosas sépticas, como vamos a explicar a continuación.
Normativa que deben seguir las fosas sépticas
Tras conocer en detalle qué es una fosa séptica, debemos saber que tanto la instalación como el mantenimiento de las mismas deben realizarse en base a una normativa que se regula a diferentes niveles: Europeo, Estatal, Autonómico y Técnico.
Normativa a nivel europeo
- DIRECTIVA 91/271/CEE: Informa sobre cuál es el tratamiento correcto que deben seguir las aguas residuales urbanas previas a su vertido.
Normativa a nivel estatal
- REAL DECRETO 1315/1992 DE 30 DE OCTUBRE: Habla de la protección de las aguas subterráneas frente a la contaminación por vertido de sustancias peligrosas.
- REAL DECRETO 11/1995 DE 28 DE DICIEMBRE DE 1995: Texto donde se establecen las normas aplicables al tratamiento de las aguas residuales urbanas con el objetivo de mejorar la calidad de las aguas continentales y marítimas.
- REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2001 DE 20 JULIO 2001: Texto por el cual se aprueba el texto refundido de la Ley de Aguas.
- REAL DECRETO 314/2006, DE 17 DE MARZO: Texto donde se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
- REAL DECRETO 1620/2007, DE 7 DE DICIEMBRE: Texto donde se establece el régimen jurídico de la reutilización de las aguas depuradas.
Normativa a nivel autonómico
- LEY 1/2006, de 23 de junio, de Aguas.
- DECRETO 459/2013, de 10 de diciembre: Trata el tema de los vertidos efectuados desde tierra al mar.
- DECRETO 196/1997, de 29 de agosto: Texto que establece el procedimiento para el otorgamiento de autorizaciones de uso en la zona de servidumbre de protección del dominio público marítimo-terrestre y de vertido desde tierra al mar.
Normativas técnicas
- UNE ISO-EN 12566: Regula los sistemas de depuración de aguas residuales domésticos prefabricados y/o instalados en su destino.
- UNE-EN 13636 V2: Habla sobre la protección catódica de tanques metálicos enterrados y de las tuberías asociadas.
Puntos más importantes en la normativa sobre fosas sépticas
El tema del tratamiento de las aguas residuales no es baladí, si no se lleva a cabo de manera correcta y controlada puede causar estragos en el medio ambiente, afectando primeramente a los acuíferos o aguas subterráneas que desembocan en ríos y mares.
Para ello, la Agencia de Protección Ambiental (también conocida como APA) establece unos pasos a seguir para la correcta instalación de las fosas sépticas. Veamos los puntos a tener en cuenta.
Instalación de fosas sépticas: Según la APA, solo las personas con una licencia profesional y acreditados para ello podrán llevar a cabo la instalación, así como la limpieza y vaciado de las mismas. Si el propietario de una vivienda decide instalar su propia fosa séptica, antes deberá obtener un permiso de las oficinas del Ministerio de Salud de su localidad.
Distancia de la vivienda: Antes de instalar una fosa séptica debemos tener en cuenta que ésta debe estar situada a cierta distancia de la vivienda, de fuentes de agua potable si las hubiera y de la propiedad de los vecinos. Esto nos lo puede indicar la empresa de instalaciones, como Todoagua (enlazar con el contacto), que dispone de la normativa para los diferentes municipios y Comunidades Autónomas.
Campo de absorción: El campo de absorción permite el tratamiento de las aguas residuales y su distribución a través de tuberías subterráneas. Su tamaño debe ser proporcional al tamaño de la fosa que se vaya a instalar. Además, debe ir acorde a la cantidad de aguas negras que se van a verter.
Profundidad de la fosa séptica: Debe ser de, al menos, 1 metro de profundidad como mínimo, aunque puede variar en función del tamaño, la capacidad o el tipo de suelo.
Conclusiones
El vertido de las agua residuales domésticas es un tema muy relacionado con el medio ambiente ya que, si no seguimos la legislación de fosas sépticas acorde a lo que queremos instalar, puede que ocasionemos graves problemas a nuestro planeta y, por otro lado, nos pueda llegar alguna que otra multa. Si tienes cualquier duda sobre lo visto en este artículo te recomendamos que contactes con nosotros para poder ofrecerte una atención personalizada sobre la fosa séptica que mejor se adapte a tus necesidades y su correcta instalación, mantenimiento y vaciado.
19 comentarios en «Cuál es la normativa de las fosas sépticas»
vivo en un edificio que hace que se construyó 30 años o más, y enfrente de la plaza que tiene arboles (laurel de indias), sus raíces han cruzado la calle y han entrado en la tranquilla séptica obstruyéndola, ¿ que se puede hacer? según un encargado de jardines del Ayuntamiento ha dicho que nada o sea dicho de otra forma a joderse, este árbol que tengo entendido no es autóctono y si lo fuera ¿ esta primero un árbol que todo un edificio con personas viviendo? gracias
Buenos dias
A que distancia de la valla de la parcela de al lado se tiene que colocar una fosa septica?
Es en la comunidad de Madrid
Muchas gracias
Tengo una pozo ciego y ahora para que pueda alquilarla me exigen que sea fosa septica,la cual está debajo de la barbacoa, hay alguna forma de convertirla en fosa septica?
Hola Nieves,
eso es muy complicado, lo que puedes es poner una fosa con filtro y la salida conectarla al pozo ciego, asi lo aprovechas.
El pozo ciego debes cerrarlo ,los pozos ciegos están prohibidos. Puedes hacer la fosa séptica en el mismo pozo ciego.
Hola.
Voy a comprar una casa de campo y tienen pozo ciego. Mi duda es si los dueños para vender están en la obligación de ponerme una fosa séptica¿ les puedo obligar?
Gracias
Los dueños no tienen obligación de ponerte la fosa séptica ,excepto que quiera el,normalmente las compras son como están en su momento. Saludos
Estoy en tratos para comprar una casa en el rural, provincia de Pontevedra. En la finca es necesario colocar una fosa séptica. La finca linda con el río, por un lado, y con otra finca de un vecino por el opuesto.
¿Que distancias hay que mantener al río y al linde de la finca del vecino?
Buenas tardes. He comprado una parcela en Sevilla con pozo ciego, y quería poner dos fosas sépticas, una para la vivienda y otra para un wc y lavabo. Mi pregunta es a qué distancia mínima tendría que ponerlas de las edificaciones y qué capacidad mínimo tendrían que tener. Gracias
Buenos días
Se recomienda poner las fosas sépticas a 5 metros minimo de la vivienda, si es una fosa con filtro y tiene drenaje a la salida, se recomienda alejarnos lo máximo de la vivienda, hacer el drenaje alejándonos de la misma y que el agua drene al exterior. El tamaño que se recomienda para una vivienda de 4-6 personas si es una fosa estanca de 10.000 litros y si es con filtro de 2000 litros.
Aqui tienes unas y otras para consultar tamaños y precios.
https://www.todoagua.es/fosa-septica-estanca/
https://www.todoagua.es/fosa-septica-millenium-enterrar/
Saludos.
Colindó con un vecino que tiene una fosa séptica que desconocía en la misma ciudad y tenemos alcantarillado que pasa ahí. nunca se ha visto un camión que viene a limpiar
Hola Jacqueline , Creo que tu vecino tiene un pozo ciego y no es una fosa séptica, si fuera una fosa vendría el camión para sacar los lodos , es denunciable hable con el. Saludos
La finca vecina hecha sus aguas negras a mi finca ?se puede hacer?
No se puede hacer
Además esta prohibido echar las aguas negras fuera .Hay que denunciarlo ,tiene que poner una fosa séptica homologada
Buenas he comprado una fosa séptica anaeróbica de 2000 l con filtro más el túnel de infiltración de 1800 l , lo que es todo el kit. Con homologación CE una empresa, pero aun así tengo dudas.¿ El agua residual que filtra en el último paso del túnel contamina? Tengo entendido que filtra grasas, solidos pero aún así tengo dudas si ese agua que filtra puede llegar a contaminar las aguas subterráneas. Y la verdad sigo sin enterarme que fosa séptica contamina menos, si esa o la aeróbica, tampoco me ha llegado a quedar claro la cantidad de agua que puede llegar a filtrar el subsuelo, si eso es bueno o malo.
Conclusión no quiero contaminar el subsuelo, y ¿ese agua que filtra al subsuelo no es malo? También por curiosidad, con los papeles que te dan la empresa, son suficientes o hace falta algo más para demostrar que es homologada. Gracias
No se puede hacer , hay que denunciarlo pero antes habla con el
¿Qué diferencia hay entre un pozo ciego y una fosa séptica?
En una zona rural de orense tengo una finca en la que hay un pozo o fosa séptica. Cuando en la aldea se recogieron los residuos, mi padre donó una parte de la finca para su instalación. De esto, han transcurrido 40 años; no hubo mantenimiento alguno y la finca está inservible por filtraciones. Esta finca me tocó en el reparto de la herencia. ¿Yo no la quiero en mi finca ¿Puedo exigir legalmente que la cambien de lugar?
En la provincia de Ourense, en el rural, tengo una fosa séptica o pozo ciego ( no tengo clara de distinción) en una finca de mi propiedad que recoge los residuos de una parte de la aldea. Hace 40 años mi padre, ya fallecido, cedió el terreno para su ubicación y esta finca la he heredado yo . Quiero saber si legalmente se puede retirar a otro lugar, puesto que no puedo utilizar mi finca ni para plantar unos árboles, ya que no ha sido saneada y se han producido vertidos en los últimos años. ¿Puedo exigir que se traslade a otro lugar?
Muchas gracias
Buenas noches, vivo en una casa de campo, vivo solo y me han puesto una fosa séptica y no tiene el nivel de caída, la fosa está a 8 metros de la vivienda.
¿Que ocurriría, si la traslado a 3 metros de distancia de la casa. Podrian sancionarme, es estricta esa distancia?.